Частный риэлтор vs агентство недвижимости

В общем, основной рекламный лозунг агентств недвижимостиНЕДВИЖИМОСТЬ (недвижимые вещи) — земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению Мурманска звучит


так: "Мы гарантируем Вам безопасность". Задумывались ли Вы,


посещая сайты агентств недвижимости, наблюдая их рекламные ролики по ТВ,


читая их рекламуРЕКЛАМА (фр. reclame, от лат. reclamo — выкрикиваю) — по российскому законодательству распространяемая в любой форме, с помощью любых средств информация о физическом или юридическом лице, товарах, идеях и начинаниях (рекламная информация), которая предназначена для неопределенного круга лиц и призвана формировать или поддерживать интерес к этим физическому, юридическому лицу, товарам, идеям и начинаниям и способствовать реализации товаров, идей и начинаний в газетах, почему они так упорно делают акцент на безопасности?


"Осторожно! Не работайте ни с кем, кроме нас, а то Вас обманут!",


"Частные риэлторы, даже если это Ваши хорошие знакомые, - это мошенники,


а наше агентство недвижимости белое и пушистое." и т. п. Подобные


фразы можно увидеть на сайте любого агентства недвижимости Мурманска,


причем на главной странице. Ответ очень прост: cамый главный конкурент


и враг агентства недвижимости - частный риэлтор. Агентами недвижимости


работают, как правилоПРАВИЛА — форма нормативного правового акта, которым устанавливаются процедурные нормы, определяющие порядок осуществления какого-либо рода деятельности, женщины, т. к. гораздо легче поддаются внушению


со стороны их командиров о том, как выгодно работать в агентстве недвижимости.


О "выгоде"


И я там был... Я уверен, что эти данные будут верными для всех мурманских


агентств недвижимости: с продавца квартиры агентством берется комиссияКОМИССИЯ (от лат. commissio — поручение) — орган, создаваемый для выполнения каких-либо определенных функций


в размере 2% от квартиры с большей стоимостью. То есть, если Вы продаете


однокомнатную квартиру за $40000 в Мурманске и покупаете двухкомнатную


за $50000, то $1000 Вы платите агентству. Обычно комиссия агентства недвижимости


имеет свойствоСВОЙСТВО — возникающее в результате брака отношение между супругом и родственниками другого супруга или между родственниками обоих супргугов сказочным образом увеличиваться к моменту продажи квартиры.


АгентАГЕНТ (от лат. agens) — доверенное лицо (юридическое или физическое), совершающее по агентскому договору в пределах полученных полномочий действия по поручению и в интересах другого лица (принципала). Предоставляет услуги за определенное вознаграждение. получает 25-50% от комиссии агентства.


Какой из агентов продаст Вашу квартиру быстрее: получающий 25-50% агентских


или частный риэлтор, получающий 100%? Кстати, всю работу по продаже квартиры


выполняет риэлтор, а агентство получает свои деньгиДЕНЬГИ — денежные знаки в виде банкнот и монет, один из объектов гражданских прав. почти ни за что.


С экономической точки зрения, работа агентств недвижимости не может быть


лучше, чем работа самостоятельно работающих частных риэлторов.


Псевдоюридическая защищенность


В Мурманске есть множество компаний, оказывающих юридические услуги,


в которые, в случаеСЛУЧАЙ — в гражданском праве обстоятельство, наступившее без вины должника и кредитора и отрицательно отразившееся на исполнении обязательства. возникновения проблем с продажей квартиры, Вы сможете


обратиться, а потому наличие юристовЮРИСТ (нем. Jurist, от лат. juris — право) — человек с юридическим образованием, правовед; практический деятель в области права в штате у агентства недвижимости


не является плюсом. Юристы агентствам недвижимости нужны более для того,


чтобы судиться с Вами, их клиентами, в случае неисполнения обязательствОБЯЗАТЕЛЬСТВО — правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги


с Вашей стороны.


Тоже касается и проверки юридической чистоты квартиры. ДокументДОКУМЕНТ — материальный объект с информацией, закрепленной созданным человеком способом для ее передачи во времени и пространстве., говорящий


о юридической чистоте квартиры, - справка по форме №9 и агентство недвижимости


использует ее для оценки юридической чистоты. Анализ этого документа не


представляет собой никакой сложности.


ДоговорДОГОВОР (контракт) — в гражданском праве соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, с агентством недвижимости


В нем нет и не может быть пунктов в Вашу пользу. При составлении договора


агентство преследует две цели: выудить у клиента как можно большие комиссионныеКОМИССИОННЫЕ — компенсационная плата клиента посреднику за совершение операций по его поручению и оказание услуг


и как можно сильнее привязать клиента к агентству, запугав его различными


санкциями и пр.


Помните: единственное, что может отсудить у Вас агентство недвижимости,


в случае неисполнения обязательств по договору с Вашей стороны, - это


оплата талоновТАЛОН (фр. talon) — 1) вид контрольного документа, удостоверяющего право на получение чего-либо; 2) дубликат документа, оставляемый в корешке чековой, ордерной и других книжек; 3) основная часть ценной бумаги (акции и др.). на проезд в общественном транспорте, по которым агент перемещался


к Вам для показов Вашей квартиры и оплата рекламных объявлений в газеты.


Ни на какие иные, часто довольно большие суммы, обозначенные в договоре


с агентством недвижимости, Вас оштрафовать не могут.


Черный и серый в красных пятнах риэлт


Большинство случаев мошенничестваМОШЕННИЧЕСТВО — одно из преступлений против собственности, ненасильственная форма хищения. на рынке недвижимости Мурманска связаны


как раз с агентствами недвижимости. Именно агентства недвижимости занимаются


выселением должниковДОЛЖНИК — в гражданском праве сторона, обязанная совершить в пользу другой стороны — кредитора — определенное действие (передать имущество, выполнить какую-либо работу и т. п.) или воздержаться от определенного действия.,


спаиванием и прочим. Причем, этим не брезгуют даже агентства, которые


довольно давно существуют на рынке недвижимости. Одной из причин является


трудоустройство в агентства всех подряд, даже без оглядки на криминальное


прошлое кандидатов, а также длительные "стажировки", на которых


с риэлтором не заключается трудовой договор. Несомненно, что и частный


риэлтор может оказаться мошенником, но тотальность этой "мошеннизации"


сильно преувеличена мурманскими агентствами недвижимости.


Выводы


Обращение в агентство недвижимости не дает Вам большей гарантииГАРАНТИЯ (от фр. garantie — обеспечение) — 1) в гражданском праве предусмотренное законом или договором обязательство, в силу которого какое-либо лицо (физическое или юридическое) отвечает перед кредиторами полностью или частично при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства должником (см., напр., банковская гарантия); 2) установленное законом обязательство продавца отвечать за материальные недостатки товара в течение определенного срока безопасности


продажи Вашей квартиры, чем сотрудничество с частным риэлтором.


В целях экономии средств и получения высокой отдачи от работы агента недвижимости,


лучше обращаться к частному риэлтору или сразу к нескольким.

Обман При Приеме На Работу

Чтобы не дать себя обмануть мошенникам при поисках работы, надо помнить основное правилоПРАВИЛА — форма нормативного правового акта, которым устанавливаются процедурные нормы, определяющие порядок осуществления какого-либо рода деятельности: любые предоплаты при трудоустройстве – это обман. Всегда следуйте этому правилу, и вы не будете обмануты. Мошенники понимают, что люди стали бдительны, и чтобы выманить ваши деньгиДЕНЬГИ — денежные знаки в виде банкнот и монет, один из объектов гражданских прав., ищут новые виды обмана. Рассмотрим основные методы действий мошенников:

1.Требование оплатить расходы на оформление документовДОКУМЕНТ — материальный объект с информацией, закрепленной созданным человеком способом для ее передачи во времени и пространстве. или транспортные издержки. Пусть это будут даже совсем небольшие суммы, но это незаконно.

2.Требование оплатить какие – либо консультации или обучение - тоже незаконно.

3. Требование оставить залогЗАЛОГ — 1) в гражданском праве один из основных способов обеспечения исполнения обязательств. или купить товар для дальнейшей реализации (обычно это сетевой маркетинг)- тоже обман.

4.Последнее время все больше распространяется такой вид обмана, как прием на работу без оформления трудовой книжки с назначением испытательного срока. Согласившись на такую работу, вы рискуете поработать месяц или два бесплатно.

5.Обман с заключением трудового договораДОГОВОР (контракт) — в гражданском праве соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей,. С вами заключается трудовой договор , где работодательРАБОТОДАТЕЛЬ — физическое либо юридическое лицо (организация), вступившее в трудовые отношения с работником. (часто очень мелким текстом или очень хитрой формулировкой) заносит пункты, позволяющие обмануть или в дальнейшем не заплатить. Требование заплатить за оформление трудового договора является незаконным.

6.Махинации с прохождением платного медосмотра и последующим отказом в приеме. Требование прохождения платного медосмотра- незаконно.

7.Незаконным является изъятие у вас каких-либо документов до приема на работу или после него (часто это загранпаспорт). Обычно после этого следует шантаж.

8. Обещание работодателя платить необъяснимо большую зарплату или предоставить очень льготные условия труда. Обычно за такими обещаниями тоже стоит обман.

Мы определили какие действия работодателя должны вас насторожить. Теперь рассмотрим что вы должны сделать, чтобы не поддаться обману:

1.При поиске работы пользуйтесь услугами крупных и известных агенств. ИнформациюИНФОРМАЦИЯ — один из видов объектов гражданских прав, предусмотренных ст. 128 ГК РФ с вакансиями от двух из них можно посмотреть на моем сайте.

Не оставляйте анкеты или резюме со своим адресом в неизвестных фирмахФИРМА — 1) синоним понятия фирменное наименование; 2) в деловом и юридическом языке синоним понятия коммерческая организация (в законодательстве РФ часто используются понятия "аудиторская Ф.", "консультационная Ф.", "иностранная Ф."). и агенствах. Мошенники часто таким образом собирают адреса и телефоны состоятельных людей, подав предварительно объявление о заманчивой вакансии с высокой зарплатой.

2.Найти и переговорить с прежним работникомРАБОТНИК — лицо, работающее по трудовому договору., трудившемся на этом, теперь вакантном месте.

3. Незаметно от руководства пообщаться с сотрудниками фирмы, в которую вы устраиваетесь.

4. Узнать дату основания фирмы или предприятияПРЕДПРИЯТИЕ — особый объект гражданских прав, имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. (т.е. не попасть в фирму – однодневку)

5. Если вид деятельности фирмы лицензируется, то убедиться в наличии лицензииЛИЦЕНЗИЯ (от лат. licentia — свобода, право) — 1) выдаваемое специально уполномоченным органом гос. управления или местного самоуправления разрешение на осуществление видов деятельности, которые в соответствии с действующим законодательством подлежат лицензированию (напр,, банковская, частная медицинская, издательская деятельность); 2) разрешение на использование изобретения, промышленного образца, полезной модели или другого технического достижения, предоставляемое на основании лицензионного договора либо судебного или административного решения компетентного гос. органа. Такая Л. может быть патентной или беспатентной.

6.Использовать в трудоустройстве развитие информационных технологий. Самое простое - это поискать в интернете сведения о вашем работодателе, причем, лучше это сделать с помощью 3-4 поисковиков. Идеальный вариант: на различных форумах в интернете (например, www.forum.rabota.ru ) найти отзывы о работодателе. Поискать вашу фирму на сайтах, где регистрируют мошенников.

7.На собеседовании иметь четкий план беседы или список вопросов , которые вы должны обсудить с работодателем (обязанности, зарплата, трудовой договор и т.д.)

8. Перед заключением трудового договора показать его юристуЮРИСТ (нем. Jurist, от лат. juris — право) — человек с юридическим образованием, правовед; практический деятель в области права.

Мошенников на ниве трудоустройства становится все больше, ими могут оказаться и фирмы, и агентства, и отдельные предприниматели. Соблюдая вышеизложенные правила, вы не попадете в расставленные ими сети. Всем удачного поиска.

Юрий Чашин. http://chash24.ru

Арендуем Недвижимость С Помощью Специализированного Агентства: Какие Есть Плюсы

В связи с чем, граждане Екатеринбурга решили, что съем любой недвижимостиНЕДВИЖИМОСТЬ (недвижимые вещи) — земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению лучше осуществлять через агентство? А ведь все достаточно просто и мы сейчас докажем, что, арендаАРЕНДА (польск. arenda) — основанное на договоре срочное владение и пользование (или только пользование) имуществом за плату. Синоним — имущественный наем. недвижимости екатеринбурга посредством специализированных агентств - самый верный вариант. На первом месте - время, которое Вы потратите. Самостоятельные поиски могут затянуться надолго. А что делать, если необходимо это осуществить срочно? И, наверное, Вам будет обидно, когда после долгих поисков, после затраченных сил и после того, как надежда погаснет, Вы все ж придете в агентство и попросите помощи. Спрашивается, стоило ли так мучиться, когда можно было это сразу сделать. Второй убедительный аргумент - мошенники, количество которых с каждым годом увеличивается. И где гарантияГАРАНТИЯ (от фр. garantie — обеспечение) — 1) в гражданском праве предусмотренное законом или договором обязательство, в силу которого какое-либо лицо (физическое или юридическое) отвечает перед кредиторами полностью или частично при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства должником (см., напр., банковская гарантия); 2) установленное законом обязательство продавца отвечать за материальные недостатки товара в течение определенного срока, что Вы не попадетесь на удочку? Естественно, можно себя убеждать, что с моим-то умом и опытом, меня вообще никто не обманет. Но ведь и кидалы "на месте не стоят". Их уловки становятся все изощреннее. И, между прочим, многие мошенники работают в одиночку, то есть перепутать их с продавцом - плевое дело.

А вот агентства, занимающиеся недвижимостью, знают, какие нужны документыДОКУМЕНТ — материальный объект с информацией, закрепленной созданным человеком способом для ее передачи во времени и пространстве. и сами собирают полный пакет. И отметим, что они проверяются юристомЮРИСТ (нем. Jurist, от лат. juris — право) — человек с юридическим образованием, правовед; практический деятель в области права-профессионалом. А это Ваша гарантия того, что аренда офиса екатеринбург или квартиры в Екатеринбурге пройдет гладко. Что Вам не грозят выяснения отношений с хозяином, не нужно будет доказывать свою правоту и бегать по соответствующим инстанциямИНСТАНЦИЯ (от лат. instantia — непосредственная близость) — термин административного и судебного права, обозначающий ступень, на которой находится данное учреждение по отношению к выше- и нижестоящим. Хотя и в случаеСЛУЧАЙ — в гражданском праве обстоятельство, наступившее без вины должника и кредитора и отрицательно отразившееся на исполнении обязательства. с агентством доверие не совсем уместно. Вы обязательно должны проверить договорДОГОВОР (контракт) — в гражданском праве соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей,, все ли пожелания учтены. Плюс агентства и в том, что агентыАГЕНТ (от лат. agens) — доверенное лицо (юридическое или физическое), совершающее по агентскому договору в пределах полученных полномочий действия по поручению и в интересах другого лица (принципала). Предоставляет услуги за определенное вознаграждение. предоставят Вам несколько вариантов для выбораВЫБОРЫ — способ формирования органов государства и местного самоуправления с помощью голосования.. Договор стоит подписывать лишь тогда, когда и Вы его проверили, и юрист агентства. Подписывая этот документ, Вы обязуетесь оплачивать арендуемое помещение и внести комиссионныеКОМИССИОННЫЕ — компенсационная плата клиента посреднику за совершение операций по его поручению и оказание услуг. В большинстве случаев комиссионные составляют оплату за месяц. Не исключено, что Вам сделают какие-то скидки. Многое в этом вопросе зависит от сложности и стоимости заказаЗАКАЗ — вид оферты — предложение заказчика (покупателя) изготовить, поставить (продать) ему продукцию (товары), выполнить работу, оказать услуги с указанием сроков, объемов, количества, ассортимента.

Если Вам необходима еще и аренда спецтехники екатеринбург, но Вы сомневаетесь (переживаете из-за ответственности за ДТП, угонаУГОН — по уголовному праву РФ неправомерное завладение автомобилем или иным транспортным средством без цели хищения, вандализма, сложности с документами…). Тогда послушайте бывалых. Они считают, что не стоит опасаться - процесс оформления бумаг очень прост, да и страховка имеется.

Московский Ипотечный Центр: Доверие К Риэлтору– Основа Вашей Безопасности При Операциях С Недвижимостью

Обращение в риэлтерское агентство подразумевает оплату предоставляемых услуг в размере стоимости месячной оплаты за квартиру, самостоятельный же поиск позволяет значительно сэкономить, и для молодежи второй вариант наиболее приемлем.
В таком случаеСЛУЧАЙ — в гражданском праве обстоятельство, наступившее без вины должника и кредитора и отрицательно отразившееся на исполнении обязательства. на помощь тем, кто ищет жилье, приходят СМИ, предоставляя возможность связаться с арендодателями без помощи посредника. Но нередко может возникнуть ситуация встречи с мошенниками, которые сдают жилье, им не принадлежащее, либо же квартира может быть заложенной, или хозяева накопили большой долг по оплате за коммунальные услуги. Риэлтерское же агентство может дать гарантииГАРАНТИЯ (от фр. garantie — обеспечение) — 1) в гражданском праве предусмотренное законом или договором обязательство, в силу которого какое-либо лицо (физическое или юридическое) отвечает перед кредиторами полностью или частично при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства должником (см., напр., банковская гарантия); 2) установленное законом обязательство продавца отвечать за материальные недостатки товара в течение определенного срока, что такого не случится, кроме того, у риэлтора есть масса преимуществ.
Рассказывает Наталья Соломонова, Генеральный директорДИРЕКТОР (лат. director, от dirigere — выпрямлять, направлять) — начальник, руководитель гос. органа, учреждения, предприятия или учебного заведения. "МИЦ-Недвижимость" ГК МИЦ ( Московский Ипотечный ЦентрЦЕНА — в гражданском праве одно из существенных условий некоторых видов договоров ):
«1. Агентство всегда тщательно проверяет все документыДОКУМЕНТ — материальный объект с информацией, закрепленной созданным человеком способом для ее передачи во времени и пространстве. арендодателя, из которых следует, что жильем владеет именно тот, кто претендует на сдачу квартиры в арендуАРЕНДА (польск. arenda) — основанное на договоре срочное владение и пользование (или только пользование) имуществом за плату. Синоним — имущественный наем.. Сами арендодатели также подвергаются проверке, с помощью которой агентство получает гарантии честности и надежности партнера.
2. В штате риэлтерского агентства всегда работают квалифицированные юристыЮРИСТ (нем. Jurist, от лат. juris — право) — человек с юридическим образованием, правовед; практический деятель в области права. Которые составляют договорДОГОВОР (контракт) — в гражданском праве соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей,, оговаривающий все условия и риски таким образом, что ни арендодатель, ни арендаторАРЕНДАТОР — сторона договора аренды (имущественного найма), которая получает от арендодателя (наймодателя) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование не остаются в проигрыше. Типовой договор зачастую не может оговорить некоторые форс-мажорные обстоятельства, что может негативно сказаться на состоянии обеих сторон.
3. Наконец, агентство имеет в своем распоряженииРАСПОРЯЖЕНИЕ — 1) одно из правомочий собственника вещи, позволяющее включать ее в экономический оборот путем совершения таких распорядительных сделок, как купля-продажа, поставка, дарение и др. В результате актов распоряжения имуществом осуществляется его отчуждение, а также передача во временное владение и пользование другому лицу, в залог; сдача на хранение и др. Р. определяется юридическая судьба вещи, т. е. либо прекращается, либо приостанавливается право собственности на нее. Р. также одно из правомочий, входящих в состав права хозяйственного ведения и права оперативного управления; 2) один из видов подзаконных актов (Президента РФ, Правительства РФ, Госкомимущества РФ и др.), властный акт органа власти или управления, изданный в рамках его компетенции и имеющий обязательную силу для физических и юридических лиц, которым Р. Адресовано; 3) обязательное для исполнения указание, приказ, составляющий содержание некоторых сделок (чека, перевода, аккредитива). обширную базу данных, в которой можно подобрать наиболее удобное жилье, при самостоятельном же поиске зачастую сложно найти много различных вариантов.
4. Самостоятельно тоже можно найти несколько разных квартир, удовлетворяющих определенным потребностям, но на такой поиск уходит довольно много времени, агентство же избавляет от таких хлопот. К тому же при самостоятельном поиске нет никаких гарантий, что в аренду будет приобретено именно такое жилье, какое нужно, по приемлемой цене, да и сама сделкаСДЕЛКИ — действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. может оказаться ненадежной».
Принимая во внимание все вышеуказанные факты, можно заключить, что при выбореВЫБОРЫ — способ формирования органов государства и местного самоуправления с помощью голосования. жилья, покупка это квартиры или аренда, наиболее удобным и надежным вариантом будет выбор риэлтерского агентства. Обращаясь к риэлтору, клиент получает возможность выбрать из массы вариантов наиболее приемлемый, заключает законную сделку, получает гарантии безопасности. Таким образом, удастся сохранить не только время, но и средства, несмотря на то, что агентству нужно заплатить. Ведь от встречи с мошенниками можно потерять гораздо больше.

Как заработать на чужих долгах

Последние несколько лет российский рынок захлестнул бум кредитования. По некоторым оценкам до 80% трудоспособного населения России воспользовалось услугами потребительского кредитования. Возьмем официальную статистику банковБАНК — по законодательству РФ кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц – 5% выданных кредитовКРЕДИТ (от лат. creditum — ссуда) — 1) денежные средства, предоставленные банком или иной кредитной организацией (кредитором) по кредитному договору заемщику на условиях возвратности и, как правило, платности (в виде процентов за пользование К.). К. следует отличать от понятия заем; 2) термин, применяемый в бухгалтерском учете для выражения противоположных дебету изменений в счетах. не возвращаются, - учтем мнение экспертовЭКСПЕРТ — лицо, обладающее специальными знаниями и привлекаемое следственными органами, судом, арбитражным судом для проведения судебной экспертизы., оценивающих объем невозврата в 15% и получим оптимистичные 10%. Оптимистичные для тех, кто увидит в этой цифре огромный и главное пока свободный рынок для компаний, строящих свой бизнес на сбореСБОР — обязательный взнос, взимаемый с организаций и физических лиц, уплата которого является одним из условий совершения в интересах плательщиков сборов гос. органами, органами местного самоуправления долгов.


Сегодня в нашей статье пойдет речь о коллекторском бизнесе.


Особая привлекательность коллекторского бизнеса помимо высокой емкости рынка (свыше 200 000 млн. долл.) в низких входных барьерах. На сегодняшний день чтобы открыть агентство по сбору долгов не требуется никаких лицензийЛИЦЕНЗИЯ (от лат. licentia — свобода, право) — 1) выдаваемое специально уполномоченным органом гос. управления или местного самоуправления разрешение на осуществление видов деятельности, которые в соответствии с действующим законодательством подлежат лицензированию (напр,, банковская, частная медицинская, издательская деятельность); 2) разрешение на использование изобретения, промышленного образца, полезной модели или другого технического достижения, предоставляемое на основании лицензионного договора либо судебного или административного решения компетентного гос. органа. Такая Л. может быть патентной или беспатентной и разрешений. Стол, стул, оргтехника (желательно вместе с офисом), телефон (лучше несколько), транспортное средство (для выезда к должникамДОЛЖНИК — в гражданском праве сторона, обязанная совершить в пользу другой стороны — кредитора — определенное действие (передать имущество, выполнить какую-либо работу и т. п.) или воздержаться от определенного действия.) и вы готовы покорять финансовый Олимп, став непримиримым врагом злостных неплательщиков.


Но довольно патетики – перейдем к фактам.


Доход коллекторских компаний – это определенный процентПРОЦЕНТЫ — предмет обязательства, дополнительного к ряду других (возврата займа, кредита, неосновательно полученного или сбереженного и т. п.), предусматривающих уплату денежных сумм по наступлении определенного срока, выражаемый в сотых частях суммы основного денежного обязательства. от размера погашенных с вашей помощью долгов. Размер его может варьироваться от 10 до 50% в зависимости от срока задолженности, региона, и собственно самого должника. Как правилоПРАВИЛА — форма нормативного правового акта, которым устанавливаются процедурные нормы, определяющие порядок осуществления какого-либо рода деятельности, средняя ставка коллекторского агентства – 25-30% от размера реально погашенных сумм.


Итак первый шаг, который вам предстоит сделать после регистрации компании – найти заказчика, который согласится доверить вам работу по сбору долгов со своих проблемных клиентов. Как правило, крупные коллекторские компании предпочитают работать с юридическими лицами, но молодые компании часто готовы решать проблемы возврата долгов любого физического лица, обратившегося к ним. И все же основными клиентами агентств по сбору долгов по понятнымПОНЯТОЙ — не заинтересованное в исходе уголовного дела лицо, привлекаемое дознавателем, следователем или прокурором для удостоверения факта производства следственного действия, а также содержания, хода и результатов следственного действия (ст. 60 УПК РФ). причинам являются юридические лица, именно среди них и стоит начать поиск вашего первого заказчика. Потенциальных заказчиков можно разделить на несколько категорий: банки и кредитные учреждения, страховые компании, операторы сотовой связи, торговые компании и организацииОРГАНИЗАЦИЯ — объединение двух и более лиц, являющихся субъектами права. из сферы ЖКХ. Наиболее крупные, а значит и интересные компании из перечисленных сфер обычно уже работают с коллекторскими компаниями или имеют свой отдел по сбору долгов. Но попробовать предложить свои услуги все-таки стоит. Если вы уверены в своем профессионализме - можно предложить поработать с клиентами, которых ваши конкуренты отбраковали в число безнадежных. Если вам удастся вернуть такие долги, возможно вы получите пробный заказЗАКАЗ — вид оферты — предложение заказчика (покупателя) изготовить, поставить (продать) ему продукцию (товары), выполнить работу, оказать услуги с указанием сроков, объемов, количества, ассортимента.


И вот теперь начинается непосредственная работа с должниками.


Первый этап - сортировка полученных долгов по времени просрочки платежа. Чем корче этот срок – тем выше вероятность вернуть долг. Для долгов просроченных на срок до 30 дней – размер возврата доходит до 80%. Но чем выше срок задержки платежа, тем меньше шансов вернуть долг. Задолженность подразделяется на «раннюю» 60-120 дней и «позднюю» - 120-180.


Также стоит выбрать долги по которым проводилась предварительная работа собственным отделом по сбору долгов заказчика. Вероятность успешного возврата по таким делам – не выше 40%, по этой причине коллекторские агентства стремятся, чтобы таких долгов в переданной им базе было как можно меньше.


При стандартном потоке «необработанных» долгов положительный результат может доходить до 60-70%, перемножьте это на стандартную комиссиюКОМИССИЯ (от лат. commissio — поручение) — орган, создаваемый для выполнения каких-либо определенных функций 25%, и определите минимальный суммарный объем необходимых вам заказов, чтобы выйти на самоокупаемость.


Однако вернемся к работе. Долги рассортированы – настало время переходить к общению с должниками. На первом этапе практикуется обзвон клиентов и рассылка SMS -напоминаний о долге. Результаты первого же обзвона позволяют провести деление должников по основным типам:


Забывчивые – неорганизованные товарищи, легко относящиеся к долгам, и живущие по принципу – берешь чужие и на время – отдаешь свои и навсегда.


Должники в силу обстоятельств – внезапная болезнь, потеря работы и прочие непредвиденные обстоятельства, значительно повлиявшие на платежеспособность должника


Борцы за справедливость – отказываются платить «завышенный» процент, сборы о которых их якобы не предупреждали и прочее.


Мошенники – лица, изначально бравшие кредит без намерения его отдавать. Радует, что число подобных заемщиковЗАЕМЩИК — сторона договора займа, которая получает в собственность от другой стороны (заимодавца) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками на условиях возвратности по статистике не превышает 10%-15%.


Понятно, что работа с каждой категорией должников должна строиться по-разному. Для некоторых достаточно одной беседы, разъясняющей неблагоприятные последствия дальнейшей задержки долга, но со значительной долей неплательщиков все-таки придется встречаться лично.


Следующий этап - разъяснительная работа с близкими родственниками должника, расклейка объявлений в подъезде (ставка на стыд перед соседями) или отправка уведомления о нежелании погашать долги на работу (принципПРИНЦ (нем. Prinz, от лат. princeps — первый, главный) — титул нецарствующего члена королевского или вообще владетельного дома в Западной Европе. тот-же).


Вообще методов испортить жизнь должнику у опытной коллекторской компании множество, включая ограничение выезда должника за рубеж.


Но это на последнем судебном этапе. Теперь вам без юристаЮРИСТ (нем. Jurist, от лат. juris — право) — человек с юридическим образованием, правовед; практический деятель в области права уже не обойтись. Именно поэтому так часто коллекторские услуги оказывают юридические компании. Обычно судСУД — орган государства, осуществляющий правосудие в форме рассмотрения и разрешения уголовных, гражданских, административных и некоторых иных категорий дел в установленном законом данного государства принимает сторону кредитора и обязует должника выплатить всю задолженность, включая проценты и штрафыШТРАФ (нем. Strafe) — денежное взыскание, мера материального воздействия, применяемая в случаях и порядке, установленных законом или договором.. На имущество должника накладывается арестАРЕСТ (от лат. arrestum — судебное постановление) — 1) в уголовно-процессуальном праве мера пресечения, состоящая в заключении под стражу обвиняемого; 2) по российскому уголовному праву (ст. 54 УК РФ) один из видов наказания (назначаемое только как основное), содержание осужденного в условиях строгой изоляции от общества на срок от одного до шести месяцев. В случае замены обязательных работ или исправительных работ А. он может быть назначен на срок менее одного месяца. А. не может быть назначен лицам, не достигшим к моменту вынесения судом приговора возраста 16 лет, а также беременным женщинам и женщинам, имеющим детей в возрасте до 14 лет. Военнослужащие отбывают А. на гауптвахте; 3) самая строгая мера административного наказания по законодательству РФ (см. Административный арест); 4) мера дисциплинарного взыскания, предусмотренная дисциплинарными уставами армии и органов внутренних дел (дисциплинарный А.); 5) см. также Арест имущества, Арест счета., и оно распродается на аукционеАУКЦИОН (от лат. auctio — продажа с публичного торга) — разновидность торгов, при которой договор купли-продажи продаваемого имущества заключается с лицом, предложившим наивысшую цену. Но это уже технические подробности...


Обычно до суда дело не доходит. Для большинства решающим стимулом погасить долг является получение судебной повестки. Как видите деятельность коллекторских компаний связана прежде всего с досудебными методами сбора долгов. А потому особенно востребованы в этом бизнесе психологические навыки работы с людьми и значительная «толстокожесть» - вам придется выслушать много трагических историй, не говоря о потоке агрессии, неизбежном в таком неблагодарном деле.


Теперь несколько слов о необходимом персоналеПЕРСОНАЛ (от лат. persona — личность) — коллектив работников или совокупность лиц, осуществляющих трудовые функции на основе трудового договора (контракта): в крупной коллекторской компании помимо неизменных руководителя и бухгалтераБУХГАЛТЕР — должностное лицо, ответственное за финансовый учет и отчетность организации как правило имеется call -центрЦЕНА — в гражданском праве одно из существенных условий некоторых видов договоров (как правило студенты), юридический отдел, специалистыСПЕЦИАЛИСТ — в уголовном процессе РФ лицо, обладающее специальными знаниями по исполнительному производству, служба выезда и курьер.


Оплата труда как фиксированная (для обзвонщиков), так и сдельная. Коллекторы (непосредственно встречающиеся с клиентами) получают до 15-20% от итогового вознаграждения за работу, юристы – 20-30%. Но это все-таки приблизительные цифры и каждая коллекторская фирмаФИРМА — 1) синоним понятия фирменное наименование; 2) в деловом и юридическом языке синоним понятия коммерческая организация (в законодательстве РФ часто используются понятия "аудиторская Ф.", "консультационная Ф.", "иностранная Ф."). выстраивает систему вознаграждений по-своему.


Ну вот собственно наверное и все. Конечно, как и в любом бизнесе коллекторская деятельность имеет множество нюансов известных профессионалам рынка. Но чтобы стать профессионалом надо с чего-то начинать. И лучше начинать сейчас, пока рынок относительно молод и еще далек от насыщения…

Кредит портит отношения

ЗаемщикЗАЕМЩИК — сторона договора займа, которая получает в собственность от другой стороны (заимодавца) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками на условиях возвратности, не успевший вовремя погасить задолженность, узнает, что в банкахБАНК — по законодательству РФ кредитная организация, которая имеет исключительное право осуществлять в совокупности следующие банковские операции: привлечение во вклады денежных средств физических и юридических лиц, размещение указанных средств от своего имени и за свой счет на условиях возвратности, платности, срочности, открытие и ведение банковских счетов физических и юридических лиц работают не только доброжелательные девушки, помогающие оформить документыДОКУМЕНТ — материальный объект с информацией, закрепленной созданным человеком способом для ее передачи во времени и пространстве. на получение кредитаКРЕДИТ (от лат. creditum — ссуда) — 1) денежные средства, предоставленные банком или иной кредитной организацией (кредитором) по кредитному договору заемщику на условиях возвратности и, как правило, платности (в виде процентов за пользование К.). К. следует отличать от понятия заем; 2) термин, применяемый в бухгалтерском учете для выражения противоположных дебету изменений в счетах., но и ребята атлетического телосложения с суровой внешностью, с которыми шутки плохи…

Это могут быть и сотрудники службы безопасности банка и сотрудники так называемых «коллекторских агентств», чей бизнес - «выбивание» чужих долгов. К услугам таких агентств кредитные организацииОРГАНИЗАЦИЯ — объединение двух и более лиц, являющихся субъектами права. стали прибегать все чаще – банк сохраняет реноме «бедного и несчастного» финансиста, а паяльник в задницу кредитору вставляют специально нанятые для этого люди.

Как же это работает? По истечении очередного (обязательно – не первого) срока погашения задолженности, заемщика начинают одолевать «коллекторы», нанятые банком. Представим, что в банк обратился заемщик с просьбой отсрочить погашение ипотечного кредитаИПОТЕЧНЫЙ КРЕДИТ — долгосрочный кредит, выдаваемый банком под залог недвижимости. Нанятые банком «коллекторы» достаточно жестко предъявляют требования о немедленной выплате денег и сразу угрожают возбуждением уголовного дела. Заемщик должен получить зарплату только через две недели, но его «оппонентов» такое положениеПОЛОЖЕНИЕ — нормативный правовой акт, детально регламентирующий правовой статус, организацию, порядок деятельности определенных гос. органов, организаций и учреждений или системы однородных органов, учреждений, организаций, а также определяющий их взаимоотношения с другими органами, организациями, учреждениями и гражданами. дел не устраивает - ждать более 3-х дней они не намерены. Зачастую «коллекторы» нанимают внештатных сотрудников, поступки которых лишь с большим трудом можно назвать вменяемыми. «Сборщики долгов» норовят применить именно силу, а не слово в разрешении всех вопросов. Заемщику угрожают по телефону, его дискредитируют перед руководством на службе, родственниками и знакомыми грозят предъявить судебные искиИСК — в процессуальном смысле — обращение истца (предполагаемого носителя субъективного материального права) к суду с просьбой о рассмотрении и разрешении материально-правового спора с ответчиком на сумму не только основного долга и «штрафных» санкцийСАНКЦИИ (от лат. sanction — строжайшее постановление) — меры и решения, имеющие, как правило, окончательный, не подлежащий пересмотру характер.. Пользуясь терминологией девяностых годов прошлого века «клиенту» «объявляют сумму» и «ставят на счетчик».

Некоторые банки имеют собственные коллекторские подразделения, иные предпочитают услуги независимых сборщиков долгов. Два-три года назад кредитные учреждения пытались справиться с проблемой невозврата долгов собственными силами. Как уверяют «пострадавшие» заемщики, на них оказывалось психологическое давление с цитированием статей Гражданского кодексаГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС — систематизированный единый законодательный акт, определяющий правовое положение участников гражданского оборота, основания возникновения и порядок осуществления права собственности и других вещных прав, исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности (интеллектуальной собственности), регулирующий договорные и иные обязательства, а также другие имущественные и связанные с ними личные неимущественные отношения, основанные на равенстве, автономии воли и имущественной самостоятельности их участников (физических и юридических лиц, а в некоторых случаях — также государства и муниципальных образований). и прозрачными намеками на то, что «если банк захочет, должникДОЛЖНИК — в гражданском праве сторона, обязанная совершить в пользу другой стороны — кредитора — определенное действие (передать имущество, выполнить какую-либо работу и т. п.) или воздержаться от определенного действия. может ведь и в тюрьмуТЮРЬМЫ — в РФ один из видов исправительного учреждения угодить». Однако собственными силами банки могут справиться только тогда, когда «плохих» кредитов у них немного, потому как реальных рычагов воздействия у службы безопасности банка на злостных неплательщиков нет. Единственное, что может сделать банк – попытаться запугать должника. Сторонние сборщики долгов ведут себя гораздо жестче служб безопасности кредитных организаций и с должниками не церемонятся.

Услуги «коллекторов» обходятся банкам в три раза дороже, нежели работа своей службы безопасности. ТарифыТАРИФ (фр. tarif) — система ставок платы за различные производственные и непроизводственные услуги, предоставляемые предприятиям, организациям, учреждениям и гражданам обычно составляют 35-45% от возвращенной суммы. Это невероятно дорого! Банк, обращаясь к услугам коллекторских агентств, несет определенную долю ответственности. Существует риск того, что независимые коллекторские агентства, в отличие от внутренних служб самих банков, в процессе «выбивания долгов» увлекутся и нарушат законЗАКОН — 1) в точном смысле юридический акт, принятый высшим представительным органом гос. власти либо непосредственным волеизъявлением населения (в порядке референдума) и регулирующий, как правило, наиболее важные общественные отношения.. Это может отрицательно отразиться на репутации кредитного учреждения, фактически продающего свой долг тому или иному агентству. Если в ближайшее время не будет принято соответствующее законодательствоЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО — 1) один из основных методов осуществления государствам своих функций, заключающийся в издании органами гос. власти законов; 2) совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения в целом или один из видов общественных отношений (гражданское законодательство, уголовное законодательство и т. д.)., регулирующее деятельность «коллекторов», их бизнес рискует стать криминальным.

К сожалению, в стране России еще не сложилась культура возврата долгов. Граждане могут уехать в отпускОТПУСК — в трудовом праве предоставляемый работнику непрерывный отдых в течение нескольких рабочих дней подряд с сохранением места работы и среднего заработка либо без сохранения последнего. Согласно Трудовому кодексу РФ (ст. 114) работникам предоставляются ежегодные О. с сохранением места работы (должности) и среднего заработка. Подразделяются на два вида: основные и дополнительные. и забыть погасить банку процентыПРОЦЕНТЫ — предмет обязательства, дополнительного к ряду других (возврата займа, кредита, неосновательно полученного или сбереженного и т. п.), предусматривающих уплату денежных сумм по наступлении определенного срока, выражаемый в сотых частях суммы основного денежного обязательства. по кредиту, а, вернувшись - добросовестно выплачивать проценты и пениПЕНЯ — а) по ГК РФ — то же, что и неустойка; б) в теории гражданского права — разновидность неустойки, взимаемая периодически за длящееся правонарушение и выражающаяся в процентах от суммы нарушенного обязательства, реже — в твердой сумме; в) в налоговом праве — денежная сумма, которую налогоплательщик, плательщик сборов или налоговый агент должны выплатить в случае уплаты причитающихся сумм налога или сбора в более поздние по сравнению с установленными законодательством о налогах и сборах сроки (ст. 75 НК РФ); один из способов обеспечения исполнения обязанности по уплате налогов и сборов.. Закон о банкротстве частного лица давно обсуждается финансистами, законодателями, юристами, они хотят законодательно сделать нормальной ситуацию, в которой заемщик, не расплатившийся по кредиту в течение трех месяцев, может быть объявлен банкротом, но при условии, что сумма его долгов превышает стоимость принадлежащего ему имуществаИМУЩЕСТВО — понятие, применяемое для обозначения: а) совокупности вещей и материальных ценностей, состоящих прежде всего в собственности лица (физического или юридического), государства или муниципального. Этот закон, кстати, станет действенным инструментом защиты граждан, оказавшихся в долговой кабале. По крайней мере, «коллекторы» будут вынуждены держаться в определенных этим законом границах.

Есть необходимость и реформирования законодательства о платежеспособности. Например, возбудить уголовное дело против недобросовестного заемщика сегодня весьма проблематично. В Уголовном кодексеКОДЕКС (от лат. codex — собрание законов) — сводный законодательный акт, в котором объединяются и систематизируются правовые нормы, регулирующие сходные между собой, однородные общественные отношения РФ, правда, предусмотрено наказаниеНАКАЗАНИЕ — мера гос. принуждения, назначаемая по приговору суда за невозврат кредитов. Однако привлечь должника к реальной ответственности в большинстве случаевСЛУЧАЙ — в гражданском праве обстоятельство, наступившее без вины должника и кредитора и отрицательно отразившееся на исполнении обязательства. не удается. Даже описать имущество должника - большая проблема. К примеру, если он живет с родителями, то вправе заявить, что все ценное в доме принадлежат им. По закону нельзя описывать «необходимые личные вещи», а под эту категорию подпадают вообще все вещи, если заемщик докажет свою ежедневную потребность в их использовании.

Выполняя решение судаСУД — орган государства, осуществляющий правосудие в форме рассмотрения и разрешения уголовных, гражданских, административных и некоторых иных категорий дел в установленном законом данного государства, служба судебных приставов по заявлениюЗАЯВЛЕНИЕ — официальное обращение гражданина (нескольких лиц) в гос. орган или орган местного самоуправления, администрацию учреждения, организации или к должностному лицу, не связанное, в отличие от жалобы, с нарушением его прав и законных интересов и не содержащее просьбы об устранении такого нарушения, а направленное на реализацию прав и интересов заявителя или на устранение тех или иных недостатков в деятельности предприятий, учреждений, организаций. коллекторов может сделать должника «невыездным» - есть способ не пустить находящегося «в бегах» должника за границу до тех пор, пока он не вернет долг. Основание - наличие неисполненного судебного решения, которое в таких случаях может быть вынесено заочно. Судебные приставы по просьбе коллекторского агентства передают информациюИНФОРМАЦИЯ — один из видов объектов гражданских прав, предусмотренных ст. 128 ГК РФ в посольства сопредельных стран и в погранслужбу. В результате «беглому» неплательщику либо отказывают в визеВИЗА (от лат. visus — увиденный, просмотренный) — 1) отметка в паспорте, означающая специальное разрешение государства на въезд, выезд, проживание или проезд иностранца через его территорию. Выдается на определенный срок; 2) надпись соответствующего должностного лица на каком-либо документе, удостоверяющая его подлинность или придающая ему силу., либо «разворачивают» прямо у барьера пограничного контроля в аэропорту. Судебные приставы могут предъявить исполнительный лист и по месту работы должника - в этом случае у него будут сделаны вычеты из зарплаты. Впрочем, разослать информацию по иностранным посольствам агентство может и без судебного решения. В таком случае у «беглеца» также возникнут проблемы с получением визы для выезда в цивилизованные страны, где к людям, не выполняющим свои финансовые обязательстваОБЯЗАТЕЛЬСТВО — правоотношение, в силу которого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги, относятся весьма подозрительно.

В цивилизованных странах легальные «вышибалы» долгов существуют уже несколько десятилетий. Только в США около 6 000 таких компаний. А в «братской» Польше, не так давно перенявшей западный опыт, успешно работают несколько сотен вполне профессиональных коллекторских агентств. Что же происходит с должником на «диком» Западе? Как правилоПРАВИЛА — форма нормативного правового акта, которым устанавливаются процедурные нормы, определяющие порядок осуществления какого-либо рода деятельности, банк признает кредит «проблемным» на 30-й день просрочки, но при погашении долга кредит возобновляется без каких-либо санкций. На 91-й день просрочки банк передает информацию о должнике коллекторскому агентству и блокирует кредит. Если через 7 месяцев долг не возвращен, информация о должнике передается в кредитное бюро. После этого он не может рассчитывать на новый кредит в течение нескольких лет.

Большинство коллекторских агентств в процессе взыскания долгов выполняют одни и те же действия. Первый этап – «софт-коллектинг», или телефонные звонки должникам. По оценкам экспертовЭКСПЕРТ — лицо, обладающее специальными знаниями и привлекаемое следственными органами, судом, арбитражным судом для проведения судебной экспертизы., на этом этапе возвращается до 30% просроченной задолженности. Второй – «хард-коллектинг», личный выезд к должнику. Долги, не собранные на первых двух этапах передаются в «лигал-коллектинг» (суд). В среднем срок работы с должником на досудебном этапе составляет около полугода. Коллекторы предпочитают упрощенную форму судебного разбирательства – приказПРИКАЗ — 1) форма административных правовых актов, издаваемых органами исполнительной власти (министерствами, ведомствами и др.), а также Центральным банком РФ, которые могут содержать нормы права непосредственно или утверждать подзаконные нормативно-правовые акты (инстракция, порядок, положение); 2) акт руководителя организации, направленный на решение вопросов организационно-распорядительного характера, установление, изменение или прекращение трудовых отношений, обязательный для исполнения подчиненными сотрудниками; 3) в вооруженных силах письменное или устное распоряжение начальника подчиненным, требующее безусловного повиновения; неисполнение подчиненным военнослужащим приказа начальника, отданного в установленном порядке, причинившее существенный вред интересам службы, влечет уголовную ответственность по ст. 332 УК РФ. См. также Приказ, Судебный приказ. о взыскании долга мирового судьи. С одной стороны, это ускоряет процедуруПРОЦЕДУРА (фр. procedure, от лат. procedo — продвигаюсь) — установленный порядок ведения, рассмотрения каких-либо дела, делает ее менее затратной, с другой – должник может не согласиться с решением мирового судьи, тогда приказ отменяется, а дело передается в обычный суд. По сложившейся статистике, в Москве из тысячи отменяются лишь два судебных приказа мирового судьи. Однако такой малый показатель скорее свидетельство незнания должниками своих прав. Так, в регионах, где проводилась просветительская кампания в СМИ, оспаривается около половины приказов мировых судей.

Своих «клиентов» коллекторы делят на «категории». К первой «категории» они относят тех должников, кому выплатить кредит помешали резко изменившиеся жизненные обстоятельства: уволили с работы, обанкротилась фирмаФИРМА — 1) синоним понятия фирменное наименование; 2) в деловом и юридическом языке синоним понятия коммерческая организация (в законодательстве РФ часто используются понятия "аудиторская Ф.", "консультационная Ф.", "иностранная Ф."). и т. п. Такие заемщики наиболее контактны, они не уходят от сотрудничества. Чаще всего, просто в телефонном разговоре с должником, составляется график новых выплат по кредиту и проблема решена. Ко второй «категории» неплательщиков коллекторы причисляют так называемых «романтических должников». Они живут по принципу «берешь чужое и на время, а отдаешь свое и навсегда» и не торопятся возвращать деньгиДЕНЬГИ — денежные знаки в виде банкнот и монет, один из объектов гражданских прав. за приобретенные жизненные блага. Как правило, романтика у таких заемщиков пропадает, когда коллектор зачитывает им выдержки из статей Уголовного кодекса. Есть третья «категория» - обыкновенные жулики – те, кто меняет места жительства, берет кредиты по поддельным паспортамПАСПОРТ (фр. passeport) — а) в РФ и некоторых других государствах официальный документ, удостоверяющий личность гражданина. При выезде за границу, как правило, выдается заграничный П. В РФ П. выдается гражданину, достигшему 14 лет; б) регистрационный или технологический документ, содержащий основные сведения о предприятиях, зданиях, сооружениях и других объектах (напр., паспорт домовладения). и даже худеет или поправляется до неузнаваемости, чтобы его лицо не имело ничего общего с фотографией на настоящем паспорте.

Интересно, что этапы софт-, хард- и лигал-коллектинга необязательно следуют один за другим. Некоторые агентства для ускорения процесса применяют параллельно разные процедуры (например, телефонные звонки и сразу - обращение к мировому судье). Сроки работы с задолженностью по полному циклу – от телефонных звонков до визита с судебными приставами – варьируются от четырех месяцев до года. Как это не странно, у недобросовестных заемщиков есть реальный шанс остаться безнаказанными. Банки ведь тоже считают свои деньги. Под каждый просроченный долг, числящийся на балансе банка, нужно резервировать средства, и иногда - долги проще списать!

Во всем мире существует две схемы работы с проблемными долгами. В первой схеме коллектор выступает посредником. Долг передается ему на обслуживание, но продолжает числиться на балансе банка. При этом за возвращенные долги коллектор получает комиссиюКОМИССИЯ (от лат. commissio — поручение) — орган, создаваемый для выполнения каких-либо определенных функций; долги, которые вернуть не удалось, через некоторое время попросту списываются банком. Вторая схема – выкуп долгов коллекторами и, соответственно, переводПЕРЕВОД — текст, переведенный с одного языка на другой. их на баланс агентства. Последний способ в России пока непопулярен - коллекторы признаются, что выкупать проблемные долги у банков им невыгодно.

Сегодня коллекторы начинают отказываться от имиджа «людей с паяльником». Хороший специалистСПЕЦИАЛИСТ — в уголовном процессе РФ лицо, обладающее специальными знаниями коллекторской организации и юристЮРИСТ (нем. Jurist, от лат. juris — право) — человек с юридическим образованием, правовед; практический деятель в области права и финансист и психолог - а главный метод его работы убедить должника (словами, только словами…) в том, что долг платить все-таки придется! В своей работе коллектор руководствуется Гражданским кодексом, Гражданским процессуальным и Арбитражным процессуальным кодексом, Федеральным Законом «Об исполнительном производстве», Федеральным Законом «О залогеЗАЛОГ — 1) в гражданском праве один из основных способов обеспечения исполнения обязательств.» и другими нормативно-правовыми актами, регламентирующими процесс взыскания. Кроме того, коллекторы разработали собственный кодекс, определяющий принципы работы сотрудников, занимающихся взысканием. В основу этого кодекса легли соответствующие документы, регулирующие деятельность коллекторов в США и Западной Европы. Кстати, в Америке профессиональным сборщикам долгов запрещено беспокоить неблагонадежного заемщика до восьми часов утра и после девяти часов вечера! Кроме того, запрещается грубо разговаривать, оскорблять заемщиков или угрожать им, рассылать письма, похожие по формату на документы государственных органов США.

Пока российский рынок сбораСБОР — обязательный взнос, взимаемый с организаций и физических лиц, уплата которого является одним из условий совершения в интересах плательщиков сборов гос. органами, органами местного самоуправления долгов находится на этапе становления, его участники делятся на «белых», «серых» и «черных». К последним относят преступные организации, которые «покупают» просроченные долги. По мнению экспертов, такие организации сейчас уходят с коллекторского рынка в те секторы, где доходность бизнеса более привлекательна. «Серыми» считаются официально зарегистрированные организации, использующие в своей работе механизмы незаконного давления. Под незаконным давлением подразумеваются угрозы либо физическое воздействие. «Белые» агентства не только зарегистрированы официально, но и работают исключительно в рамках действующего законодательства. Грань между «белыми» и «серыми» коллекторами в сознании несведущего человека почти неразличима. Любой коллектор использует угрозы. Даже факт передачи долга от банка коллектору можно интерпретировать как угрозу. Весь вопрос в законностиЗАКОННОСТЬ — верховенство закона, неукоснительное исполнение законов и соответствующих им иных правовых актов всеми органами государства, должностными и иными лицами либо незаконности действий коллектора. Так, например, угроза причинения вредаВРЕД — в гражданском праве умаление, уничтожение субъективного гражданского права или блага. имуществу, здоровью, жизни подпадает под статью «самоуправство» Уголовного кодекса РФ. Угроза подать заявление в милициюМИЛИЦИЯ (от лат. Militia — военная служба, гражданское ополчение) — 1) нерегулярные отряды вооруженных граждан, ополчение (напр., в России конца XIX — начала XX в. иррегулярные войска на Кубани и в Дагестане, педназначенные для несения полицейской и конвойной службы); 2) в РФ — система гос. органов по охране общественного порядка, защите жизни, здоровья и прав граждан, интересов общества и государства от преступных и иных противоправных посягательств, наделенных правом применения мер принуждения. М. входит в систему Министерства внутренних дел РФ; подразделяется на криминальную милицию и милицию общественной безопасности. или рекомендовать банку это сделать, по сути, является угрозой распространения сведений или шантажом. Тем не менее, уголовно наказуемым деянием такая угроза не является, поскольку речь идет о передаче достоверных сведений и отсутствии вреда законным интересам лица. Поэтому, главное различие между «серыми» и «черными» коллекторами независимые эксперты обозначили таким образом: «серые» только обещают «неприятности», а «черные» - выполняют свои обещания. От встречи с «черным коллектором» в условиях отсутствия лицензированияЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ — мероприятия, связанные с предоставлением лицензий, переоформлением документов, подтверждающих наличие лицензий, приостановлением и возобновлением действия лицензий коллекторской деятельности не застрахован никто, но распознать мошенника вполне возможно.

Профессиональные («белые») коллекторы обязаны иметь доверенностьДОВЕРЕННОСТЬ — письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. на ведение дела от коллекторского агентства и паспорт, удостоверяющий личность сотрудника. Главный признак, по которому можно отличить мошенника от профессионала по взысканию долга,– требование возврата денежных средств через кассу банка. Настоящий коллектор не только составит с заемщиком график погашения просроченной задолженности, но и предоставит список ближайших отделений банка. А если «специалист» агентства отказывается предъявить вам свой паспорт, не стоит обсуждать с ним финансовые дела и ни в коем случае не надо отдавать ему наличные деньги!

Впрочем, разделение коллекторов «по цвету» не всегда отражает суть их деятельности. «Игроки» кредитного рынка предпочитают иное деление. Во-первых, это профессиональные коллекторские организации – те, кто позиционируется и действует в таком качествеКАЧЕСТВО — совокупность свойств (технико-экономических и эстетических), обусловливающих способность удовлетворять определенные потребности в соответствии с назначением вещи, продукции. Во-вторых, юридические фирмы, которые создают коллекторские отделения. Иногда эти отделения преобразуются в самостоятельные коллекторские агентства. К третьей группе относят частные охранные предприятияПРЕДПРИЯТИЕ — особый объект гражданских прав, имущественный комплекс, используемый для осуществления предпринимательской деятельности. в регионах (ЧОПы), которые тоже оказывают коллекторские услуги. Аналогичную деятельность осуществляют коллекторские агентства на базе служб безопасности. Правда, ЧОПы и коллекторские агентства на базе служб безопасности сами участники рынка уже не относят к «белым» сборщикам долгов.

Читатель уважаемый, если вам в один «прекрасный» день вдруг позвонят и напомнят о долге или пришлют письмо с напоминанием, не удивляйтесь, а главное - не пугайтесь. Это означает, что ваш банк передал данные о вас – злостном должнике, агентству по сбору долгов. Правда, если вы пропустили всего один платеж, будет достаточно назвать новую дату реального погашения долга погасить. Разумеется, со штрафомШТРАФ (нем. Strafe) — денежное взыскание, мера материального воздействия, применяемая в случаях и порядке, установленных законом или договором. за просрочку платежа.

Даже если у вас накопилось долгов месяца за три, есть вероятность, что удастся договориться с банком о рассрочкеРАССРОЧКА — способ оплаты товаров или услуг, при котором платеж производится не в полной сумме их стоимости, а по частям. и даже договориться о той схеме погашения, которая будет вас удобна. Рассрочка означает не что иное, как отложенный платеж (вместе со штрафами или штрафными процентами), который вы сможете осуществить в несколько приемов. Например, можно договориться выплачивать определенную сумму два раза в месяц - после получения зарплаты. При этом надо помнить, что рассрочка никогда не предоставляется на срок более трех месяцев и только при условии немедленного погашения не менее 30% долга. Все это возможно только в том случае, если вы сразу показали, что готовы к диалогу.

Если же вы не отзывались на письма и телефонные звонки 2-3 месяца, то ни на какую рассрочку времени уже не останется. Да и никакое агентство, не говоря уже о банке-кредиторе, вам после этого не поверит. Если вам в течение месяца не удалось установить контакт с менеджером агентства, ждите повестку в суд. Такое развитие событийСОБЫТИЯ — один из видов юридических фактов, с которыми закон связывает возникновение правоотношений. ожидает 5% от всех должников и 15% от тех, у кого просрочка составляет 6 месяцев и более. В среднем через 6 недель суд вынесет решение. Как правило, решение принимается в пользу истца - банка или коллекторского агентства. После этого вам придется общаться с судебными приставами, которые придут описывать ваше имущество. Впрочем, большинство должников уже на этой стадии являются в банк «с повинной». Если сумма кредита небольшая - до 50 000 рублей, то агентство может обратиться к мировому судье и получить «судебный приказ», что намного сокращает срок взыскания долга.

Наш ликбез. Правила «хорошего тона» для заемщика, просрочившего платеж.

- если возникли трудности с платежами, то лучше всего не дожидаться звонка из банка или коллекторского агентства как можно скорее обратиться в банк и объяснить ситуацию. Банк поверит, что трудности у вас временные, и вероятнее всего пойдет вам навстречу. Например, если вы заболели и попали в больницу, банк может рассмотреть возможность отсрочки платежа с минимальными штрафными санкциями;

- если вами уже пропущен не один, а два или три платежа, имеет смысл подписать с банком специальное соглашениеСОГЛАШЕНИЕ — 1) в праве широко используется как равнозначное понятие "договор", "контракт", "международный договор", "конвенция";, где могут быть оговорены условия рассрочки и штрафные санкции, которые чаще всего соизмеримы с размером долга. Например, 20% годовых на период просрочки могут «превратиться» в 50%;

Наш ликбез. Что важно знать, общаясь со сборщиком долгов?

- если позвонивший коллектор разговаривает с вами недостаточно вежливо, это самозванец. Настоящее коллекторское агентство, как и настоящий банк, дорожит своей репутацией.

- избегая любыми способами общения с коллекторским агентством в течение месяца-другого, можете не рассчитывать на поблажки при уплате долга (рассрочку платежа или небольшие штрафы);

- помните, что оказывать на вас «давление» у агентства нет права. К вам, конечно, могут прийти судебные приставы, но это произойдет только после того, как суд заочно обяжет вас вернуть долг. Судебным приставам тоже можно не открывать дверь. Правда, тогда за вами будет числиться неисполненное судебное решение. Со всеми вытекающими…

Наше досьеДОСЬЕ (фр. dossier) — комплект документов, относящихся к какому-либо вопросу, делу, лицу, а также папки с такими документами.. Как на самом деле коллекторы взыскивают просроченные долги

Под коллекторской деятельностью специалисты понимают массовое взыскание преимущественно бесспорных однотипных задолженностей. Бесспорность долга в данном случае означает, что договорДОГОВОР (контракт) — в гражданском праве соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей,, в соответствии с которым у кредитора возникает право требования долга, практически стопроцентно будет признан в суде действительным. К разряду таких договоров относятся в основном договоры кредита или займа (поскольку связаны с деньгами), в то время как признание договоров поставки, оказания услуг, коммерческого кредита вызывает гораздо больше проблем.

Стоит отметить, что не каждый нарушивший договоренности с банком заемщик немедленно становится клиентом коллектора. С короткими долгами банки предпочитают работать самостоятельно – через собственную службу безопасности. Значительная часть короткой просрочки обычно обусловлена забывчивостью или занятостью должников либо кратковременными финансовыми трудностями и при первом напоминании возвращается в банк. К коллекторам обращаются за помощью в возврате «сложных» долгов, просроченных на 60-90 дней, когда банк исчерпал свои механизмы воздействия.

В досудебном порядке удается взыскать не более 25-30% таких долгов, эффективность работы со «свежими» портфелями долгов гораздо выше: решить проблему, не доводя дело до суда, удается более чем в 60% случаев. При этом в первую очередь помощь профессионалов требуется при возврате беззалоговых, потребительских кредитов. С ипотечными кредитами и автокредитами банки предпочитают разбираться самостоятельно - есть возможность реализовать заложенное по такому кредиту имущество.

Как Правильно Купить Квартиру

Каждый покупатель, ставя перед собой задачу - купить квартиру, сразу сталкивается с проблемой – как при этом не прогореть? На первичном или вторичном рынке недвижимостиНЕДВИЖИМОСТЬ (недвижимые вещи) — земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению? Каждый из них имеет свои преимущества и недостатки. Исторически, первым сформировался рынок вторичного жилья, то есть рынок квартир, уже бывших в чьей-то собственности.


Методика первоначальных действий при подборе квартиры крайне проста: можно обратиться в агентство недвижимости либо самостоятельно искать подходящий вариант. Можно воспользоваться интернетом, но практика показывает, что эффективность работы с агентством значительно выше. Проффесиональный анализ опытным агентомАГЕНТ (от лат. agens) — доверенное лицо (юридическое или физическое), совершающее по агентскому договору в пределах полученных полномочий действия по поручению и в интересах другого лица (принципала). Предоставляет услуги за определенное вознаграждение. в течение двух-трех часов даст информациюИНФОРМАЦИЯ — один из видов объектов гражданских прав, предусмотренных ст. 128 ГК РФ о девяносто девяти процентахПРОЦЕНТЫ — предмет обязательства, дополнительного к ряду других (возврата займа, кредита, неосновательно полученного или сбереженного и т. п.), предусматривающих уплату денежных сумм по наступлении определенного срока, выражаемый в сотых частях суммы основного денежного обязательства. квартир, выставленных в данный момент на продажу. Если сразу ничего подходящего обнаружить не удалось, нужно продолжать отслеживать вновь появляющуюся информацию два или три раза в неделю. Действуя таким образом, можно быть уверенным, что ни одна квартира не пройдет мимо. Размещать в газетах либо на «открытых» досках в интернете объявление о своем намерении купить квартиру небезопасно. Откликов от реальных продавцов дождаться практически невозможно, а вот нарваться на мошенников можно вполне. После того, как квартира найдена, производим переход к следующему этапу – изучению и проверке документовДОКУМЕНТ — материальный объект с информацией, закрепленной созданным человеком способом для ее передачи во времени и пространстве.. Лучше всего взять пакет документов (можно копии) - свидетельство о правеПРАВО — 1) в объективном смысле система общеобязательных социальных норм (правил поведения), установленных государством и обеспечиваемых силой его принуждения (позитивное право), либо вытекающих из самой природы, человеческого разума, императив, стоящий над государством и законом (естественное право). По форме закрепления, источникам происхождения, сфере деятельности и другим основаниям различают П. писаное (статутное, прецедентное) и неписаное (обычное), светское и религиозное, национальное и международное. П. как система дифференцировано по отраслям права, каждая из которых имеет свой предмет регулирования и обладает специфическими чертами (см., напр., гражданское право, конституционное право, семейное право, трудовое право, уголовное право), подотрасли (авторское право, наследственное право и др.), межотраслевые комплексы юридических норм (банковское право, предпринимательское право). В сравнительном правоведении П. делят на правовые системы (т. н. правовые семьи): романо-германскую (континентальную), англо-американскую, мусульманскую, традиционную и социалистическую; 2) в субъективном смысле вид и мера возможного поведения лица, гос. органа, народа, государства или иного субъекта (юридическое право). собственности, поэтажный план, и отнести на экспертизу юристуЮРИСТ (нем. Jurist, от лат. juris — право) — человек с юридическим образованием, правовед; практический деятель в области права. А если Вы работаете с агентством, специализирующемся на сделкахСДЕЛКИ — действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. с недвижимостью и имеющим многолетний опыт в этой сфере, то юрист агентства проведет соответствующую экспертизу. Предварительная консультация у специалистаСПЕЦИАЛИСТ — в уголовном процессе РФ лицо, обладающее специальными знаниями поможет выяснить, есть ли риск впоследствии лишиться купленной квартиры, и если есть, то какой именно, и с чем это связано. Получив объективную информацию, можно принимать решение, покупать данную квартиру или не стоит. Наибольший риск последующего расторжения договораДОГОВОР (контракт) — в гражданском праве соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, купли-продажи представляют квартиры, только-только полученные по наследствуНАСЛЕДСТВО — имущество, переходящее в порядке наследования от умершего (наследодателя) к наследникам., по договору дарения, по договору пожизненного содержания, квартиры, в которых проживали несовершеннолетние дети или недееспособные граждане. Давать деньгиДЕНЬГИ — денежные знаки в виде банкнот и монет, один из объектов гражданских прав. вперед следует весьма осторожно. При этом необходимо обязательно составить предварительный договор, где подробно описывается, кто, у кого, что, за сколько, на каких условиях и в какие сроки собирается купить (с цифрами, адресами, датами и паспортными данными). Там же оговаривается размер полученного задатка, сроки и условия и условия его возврата, распределение оплаты налоговНАЛОГ — обязательный, индивидуально безвозмездный платеж, взимаемый с организаций и физических лиц в форме отчуждения принадлежащих им на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления денежных средств в целях финансового обеспечения деятельности государства и (или) муниципальных образований. и пошлин. Право собственности на квартиру переходит от продавца к покупателю в момент регистрации договора купли-продажи у нотариусаНОТАРИУС — должностное лицо, специально уполномоченное совершать нотариальные действия в качестве предмета своей профессиональной деятельности. и в соответствующих государственных органах.


Первичный квартирный рынок на протяжении последних лет становится все более популярным. Объясняется это довольно просто: стоимость квадратного метра на этом рынке, в начальный период инвестирования, гораздо ниже. Все это так, но и риск оказаться в проигрыше здесь велик. Начнем с того, что потенциальный покупатель тут вовсе не покупатель, а инвесторИНВЕСТОРЫ — субъекты инвестиционной деятельности, осуществляющие вложение собственных, заемных или привлеченных средств в форме инвестиций и обеспечивающие их целевое использование, то есть владелец определенной доли в будущем, добровольный партнер в коммерческом проекте. А проект, как известно, может быть разным. Может быть успешным, а может и не очень. Это уж как повезет. Необходимо помнить, что инвестицииИНВЕСТИЦИИ (нем. Investition, от лат. investio — одеваю) — денежные средства, ценные бумаги, иное имущество, в т. ч. имущественные права, иные права, имеющие денежную оценку, вкладываемые в объекты предпринимательской и (или) иной деятельности в целях получения прибыли и (или) достижения иного полезного эффекта это не всегда прибыль. ОрганизаторамОРГАНИЗАТОР — в уголовном праве РФ (ст. 33 УК РФ) один из видов соучастников преступления. проекта везет практически всегда, а вот частным инвесторам наоборот. Инвестиционный договор лучше заключать с организациейОРГАНИЗАЦИЯ — объединение двух и более лиц, являющихся субъектами права., успешный гражданский опыт сотрудничества с которой является неоспоримым фактом. При этом необходимо помнить, что поговорка "Жадность порождает бедность" в операциях с недвижимостью срабатывает всегда. И последнее. На протяжении всего срока строительства и сдачи дома в эксплуатацию, нужно регулярно следить за тем, как развиваются событияСОБЫТИЯ — один из видов юридических фактов, с которыми закон связывает возникновение правоотношений., и при малейших сомнениях в нормальном ходе вещей, немедленно предпринимать активные действия вплоть до обращения в судСУД — орган государства, осуществляющий правосудие в форме рассмотрения и разрешения уголовных, гражданских, административных и некоторых иных категорий дел в установленном законом данного государства.

kvartmarket.kiev.ua

Давление И Использование Административного Ресурса На Выборах В Тамбове

29 сентября в медиа-центре информационного агентства «Тамбов-информ» состоялся брифинг, в рамках которого были подняты вопросы, касающиеся хода избирательной кампании в Тамбовскую городскую ДумуДУМА — с 1993 г. название органов представительной (законодательной) власти в РФ. На мероприятии присутствовали представители СМИ, экспертыЭКСПЕРТ — лицо, обладающее специальными знаниями и привлекаемое следственными органами, судом, арбитражным судом для проведения судебной экспертизы., политологи, юристыЮРИСТ (нем. Jurist, от лат. juris — право) — человек с юридическим образованием, правовед; практический деятель в области права, представители политических партий и движений Тамбовской областиОБЛАСТЬ — 1) в Российской империи административная единица, расположенная на приграничной территории и на землях казачьих войск, соответствует губернии. Обычно входила в генерал-губернаторства; 2) в СССР — основная административно-территориальная единица со времени административно-территориальной реформы 1923—1929 гг.; 3) один из шести видов субъектов РФ. Образуются на территориальной основе. На начало 2005 г. в состав РФ входило 49 О. В соответствии с Конституцией РФ (п. 3 ст. 5) О. имеет свой устав и законодательство;. Были высказаны различные точки зрения относительно подготовки, хода и степени активности партий — участников избирательного процесса.

По замерам Центра изучения общественного мнения ИнститутаИНСТИТУТ (от лат. institutum — установление, учреждение) — название различных специализированных учебных заведений (средних, высших, системы повышения квалификации и т. п) общественных и политических коммуникаций 67,1% жителей Тамбова готовы придти на избирательные участкиИЗБИРАТЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ — территориальные единицы, создаваемые для проведения голосования и подсчета голосов. и сделать свой выборВЫБОРЫ — способ формирования органов государства и местного самоуправления с помощью голосования., их предпочтения распределились следующим образом:


Справедливая Россия — 7,3%


ЛДПР — 9,7%


КПРФ — 13,4%


Единая Россия — 36,7%

Отдельным вопросом, вызвавшим повышенный интерес, стала тема отстранения КПРФ из избирательного процесса. Участниками брифинга активно обсуждалась развернутая в городеГОРОД — населенный пункт, жители которого заняты, как правило, вне сельского хозяйства. кампания против кандидатов в депутатыДЕПУТАТ (от позднелат. deputatus — уполномоченный) — лицо, избранное в законодательный или иной представительный орган государства или местного самоуправления от этой партии, в частности, против одного из лидеров списка КПРФ Жалнина М.М. Приводим отдельные высказывания, достаточно интересные и показательные с точки зрения оценки избирательной кампании.

Плотников П.В., депутат Тамбовской областной Думы:


Полагаю, что нет никаких юридических оснований для исключения М. Жалнина из списка кандидатов от КПРФ. Я ознакомился с заявлениемЗАЯВЛЕНИЕ — официальное обращение гражданина (нескольких лиц) в гос. орган или орган местного самоуправления, администрацию учреждения, организации или к должностному лицу, не связанное, в отличие от жалобы, с нарушением его прав и законных интересов и не содержащее просьбы об устранении такого нарушения, а направленное на реализацию прав и интересов заявителя или на устранение тех или иных недостатков в деятельности предприятий, учреждений, организаций., поданным в судСУД — орган государства, осуществляющий правосудие в форме рассмотрения и разрешения уголовных, гражданских, административных и некоторых иных категорий дел в установленном законом данного государства. Считаю, что приведенные в нем доводы явно надуманы. Заявитель — городское отделение партии «Справедливая Россия» — подменяет понятияПОНЯТОЙ — не заинтересованное в исходе уголовного дела лицо, привлекаемое дознавателем, следователем или прокурором для удостоверения факта производства следственного действия, а также содержания, хода и результатов следственного действия (ст. 60 УПК РФ). предвыборной агитации против той или иной партии и возбуждения социальной розни, понятия политических оппонентов и врагов. По утверждению заявителя, в агитационных материалахАГИТАЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ — по избирательному законодательству РФ печатные, аудиовизуальные и иные материалы, содержащие признаки предвыборной агитации М. Жалнина возбуждается социальная рознь в отношении партийцев «Единой России» и чиновников городской и областной администрацииАДМИНИСТРАЦИЯ (от лат. administ-ratio — управление) — 1) в широком смысле вся деятельность государства (его исполнительно-распорядительных органов) по управлению; 2) в РФ наиболее распространенное официальное название органов исполнительной власти на уровне края, области, автономной области, автономного округа, района, города; 3) в США и некоторых других президентских республиках название кабинета при главе государства.. Более того, якобы формируется установка, что каждый партиец и чиновник — «враг», которого нужно, ни много ни мало, «устранить». Хотя, на самом деле, эти материалы содержат лишь критику (подчас весьма нелицеприятную) в адрес «Единой России» и действующей власти. Убежден, что без критики политических оппонентов свободные и демократические выборы просто немыслимы! Может быть создан опасный прецедент, после которого критиковать во время предвыборной кампании будет нельзя не только в телевизионном эфире, но и вообще. Тогда представители власти превратятся в своего рода касту неприкасаемых.

Считаю безосновательными и другие доводы заявителя, согласно которым М. Жалнин якобы использовал преимущества служебного положенияПОЛОЖЕНИЕ — нормативный правовой акт, детально регламентирующий правовой статус, организацию, порядок деятельности определенных гос. органов, организаций и учреждений или системы однородных органов, учреждений, организаций, а также определяющий их взаимоотношения с другими органами, организациями, учреждениями и гражданами.. Надеюсь, что суд во всем разберется и примет справедливое решение.

Жидков А.И., секретарь Тамбовского областного обкома КПРФ:


>!--TBegin--!--TEnd--законодательствоЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО — 1) один из основных методов осуществления государствам своих функций, заключающийся в издании органами гос. власти законов; 2) совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения в целом или один из видов общественных отношений (гражданское законодательство, уголовное законодательство и т. д.). для политических партий.

Мы уже делали официальное заявление об отказе от участия Тамбовского областного отделения в этой грязной кампании. Но намеченное на 30 сентября 2010 года разбирательство в суде по искуИСК — в процессуальном смысле — обращение истца (предполагаемого носителя субъективного материального права) к суду с просьбой о рассмотрении и разрешении материально-правового спора с ответчиком Тамбовского городского объединения партии «Справедливая Россия» об отмене регистрации кандидата Жалнина М.М. из зарегистрированного списка кандидатов, выдвинутого избирательным объединением «Тамбовское областное отделение политической партии КПРФ» по единому избирательному округуИЗБИРАТЕЛЬНЫЕ ОКРУГА — территориальные единицы, от которых избираются члены выборных гос. органов, переполняет чашу нашего долготерпения. В заявлении, кроме надуманных нарушений, КПРФ обвиняют также в том, что мы возбуждаем расовую рознь, унижаем национальное достоинство, пропагандируем и публично демонстрируем нацистскую атрибутику и т.д. Все это уже верх цинизма, при котором партия «Единая Россия» и чиновничий аппарат, прикрываясь партией-обманкой «Справедливая Россия», пытается выбить наиболее значимых кандидатов из партийного списка КПРФ.

Хотелось бы напомнить организаторамОРГАНИЗАТОР — в уголовном праве РФ (ст. 33 УК РФ) один из видов соучастников преступления. сего действа, что, согласно части 3 статьи 42 Устава партии «Справедливая Россия», заявитель по вышеуказанному делу не может быть истцом, ответчикомОТВЕТЧИК — одна из сторон гражданского дела, рассматриваемого в суде, или экономического спора, рассматриваемого в арбитражном суде., а также третьим лицом, заявителем и заинтересованным лицом в суде. Поэтому уже это является основанием возврата данного искового заявления, так как оно подано лицом, не имеющим полномочийПОЛНОМОЧИЕ — право одного лица (представителя) совершать сделки от имени другого (представляемого), тем самым создавая, изменяя или прекращая права и обязанности представляемого. По гражданскому праву РФ П. может быть основано на доверенности, акте уполномоченного на то гос. органа или органа местного самоуправления, законе (напр., ст. 31 ГК РФ), явствовать из обстановки, в которой действует представитель (продавец в розничной торговле, кассир и т. п.). на его подписание и предъявление в суд. Более того, при внимательном рассмотрении искового заявления, в нем не прослеживается текстовый анализ агитационного материала, а выводы не подтверждены экспертной оценкой.

Судя по тексту заявления, нас приравнивают к фашистам, к разжиганию межнациональной розни, и это обвинения, брошенные в адрес тех, кто вел советский народНАРОД — 1) в теории конституционного права понятие, обычно подразумевающее все население государства, образующее единую социально-экономическую и политическую общность независимо от его деления на какие-либо национальные общности (в конституционной доктрине ряда стран, в т. ч. РФ, употребляется выражение "многонациональный народ"). В этом смысле современные конституции говорят о Н. как о "носителе суверенитета и единственном источнике власти" в государстве (напр., ч. 1 ст. 3 Конституции РФ). Понятие "Н." может также означать обособленную от других национально-культурную общность, которая может и не быть связана с территорией какого-либо государства (в этом случае термин "Н." синонимичен иногда термину "нация", "этническая общность"); 2) субъект международно-правовой системы прав народов. Н. впервые стал общепризнанным субъектом международного права в 1945 г. в результате закрепления в Уставе ООН принципа "равноправия и самоопределения Н." (см. Самоопределения народов принцип). Вместе с тем общепринятого всем международным сообществом понятия "Н." до сих пор нет. На основе большинства определений (а их только в доктрине международного права было выдвинуто более 100) можно утверждать, что Н. — это исторически сложившаяся на определенной территории устойчивая общность людей, отличающихся от остальных единым языком, относительно стабильными особенностями культуры и психики, а также общим самосознанием своего единства и фиксированным самоназванием. На практике понятие "Н." в разных случаях включает племя, группу племен, народность, этническую нацию, религиозную общность, языковую общность. к победе над фашизмом и, по сути, являются интернационалистами.

Что касается остальных пунктов заявления, они фактически вводят в заблуждениеЗАБЛУЖДЕНИЕ — понятие, используемое в праве для обозначения неправильного представления лица о сделке, в которую оно вступило. Ленинский районный суд г. Тамбова.

КПРФ, в связи с творящимся беспределом, оставляет за собой правоПРАВО — 1) в объективном смысле система общеобязательных социальных норм (правил поведения), установленных государством и обеспечиваемых силой его принуждения (позитивное право), либо вытекающих из самой природы, человеческого разума, императив, стоящий над государством и законом (естественное право). По форме закрепления, источникам происхождения, сфере деятельности и другим основаниям различают П. писаное (статутное, прецедентное) и неписаное (обычное), светское и религиозное, национальное и международное. П. как система дифференцировано по отраслям права, каждая из которых имеет свой предмет регулирования и обладает специфическими чертами (см., напр., гражданское право, конституционное право, семейное право, трудовое право, уголовное право), подотрасли (авторское право, наследственное право и др.), межотраслевые комплексы юридических норм (банковское право, предпринимательское право). В сравнительном правоведении П. делят на правовые системы (т. н. правовые семьи): романо-германскую (континентальную), англо-американскую, мусульманскую, традиционную и социалистическую; 2) в субъективном смысле вид и мера возможного поведения лица, гос. органа, народа, государства или иного субъекта (юридическое право). выполнения тех требований к власти, которые были высказаны на митингеМИТИНГ — массовое присутствие граждан в определенном месте для публичного выражения общественного мнения по поводу актуальных проблем преимущественно общественно-политического характера 18 сентября около памятника Зое Космодемьянскойl.

Кроме того, сегодня сложилась такая ситуация по четырем избирательным округам, что кандидаты от партии готовы сняться с выборов в протест творящемуся безобразию. На днях они заявят об этом публично.

Выражаю уверенность в том, что в ближайшее время ЦК партии примет развернутое постановление именно по ситуации вокруг выборов в Тамбовскую городскую Думу, в котором будут даны жесткие оценки политической ситуации не только в Тамбове, но и в стране. Мы были и будем партией трудового народа и останемся ей до конца.

Жалнин М.М., депутат Тамбовской городской Думы IV созыва, кандидат в депутаты Тамбовской городской Думы V созыва:


>!--TBegin--!--TEnd--авансАВАНС (от фр. avance) — денежная сумма или другая имущественная ценность, выдаваемая вперед в счет условленных платежей или предстоящих расходов. на будущее.

Развернута кампания травли как КПРФ, так и меня лично. Выпущено большое количество фальшивых листовок, по надуманному основанию отменена моя регистрация как кандидата в одномандатном округеОКРУГ — 1) в ряде государств (напр., в Исландии, Португалии) — административно-территориальная единица. В РФ существуют автономные округа; 2) различные временные образования (напр.,избирательный округ); 3) территория, на которую распространяется компетенция определенных органов (напр., судебный О., нотариальный округ и т. д.).. А предпринимаемая попытка снять меня с выборов в составе партийного списка - еще одно доказательство того, что я на правильном пути.

Что ж, будем ждать судебного заседания, по итогам которого состоится еще один брифинг. Посмотрим, какая будет расстановка сил в предвыборной гонке после данного мероприятия.

Иммиграция В Канаду. Как Не Ошибиться С Выбором Иммиграционного Консультанта?

ИммиграцияИММИГРАЦИЯ — въезд в страну на временное или постоянное жительство граждан других государств в Канаду. Хочешь сделать хорошо - сделай сам?


Вопрос старый, как сама иммиграция: проходить процесс самостоятельно или обращаться за помощью к посредникам? Канадское иммиграционное законодательствоЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО — 1) один из основных методов осуществления государствам своих функций, заключающийся в издании органами гос. власти законов; 2) совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения в целом или один из видов общественных отношений (гражданское законодательство, уголовное законодательство и т. д.). не обязывает заявителей прибегать к услугам посредников, но оставляет им такую возможность и строго регламентирует её.

Уж сколько копий сломано - достаточно зайти на любой иммиграционный форум в интернете, чтобы убедиться, что однозначного ответа на этот вопрос не существует. Зато есть ряд критериев, по которым каждый может принять решение о том, нужен ли ему специалистСПЕЦИАЛИСТ — в уголовном процессе РФ лицо, обладающее специальными знаниями для подготовки и ведения его иммиграционного дела.

Многие своими силами успешно справляются с задачей и проходят весь процесс иммиграции в Канаду - при серьёзном подходе и достаточно простой ситуации это вполне возможно. В то же время можно встретить и ситуации, когда начав дело самостоятельно, люди сталкиваются с вопросами, решение которых требует более глубоких познаний в областиОБЛАСТЬ — 1) в Российской империи административная единица, расположенная на приграничной территории и на землях казачьих войск, соответствует губернии. Обычно входила в генерал-губернаторства; 2) в СССР — основная административно-территориальная единица со времени административно-территориальной реформы 1923—1929 гг.; 3) один из шести видов субъектов РФ. Образуются на территориальной основе. На начало 2005 г. в состав РФ входило 49 О. В соответствии с Конституцией РФ (п. 3 ст. 5) О. имеет свой устав и законодательство; канадского иммиграционного законодательства.

Вопрос о том, нужно ли обращаться к посредникам, обычно возникает у потенциальных иммигрантовИММИГРАНТЫ (от лат. immigrans — вселяющийся) — граждане одного государства, поселяющиеся постоянно или на длительное время на территории другого государства, изучающих имеющиеся возможности на различных форумах и сайтах в интернете.

Как правилоПРАВИЛА — форма нормативного правового акта, которым устанавливаются процедурные нормы, определяющие порядок осуществления какого-либо рода деятельности, в таких случаях ответ даётся отрицательный: на форумах общаются люди, в большинстве своём проходящие процесс самостоятельно. Клиенты иммиграционных консультантов на таких форумах бывают редко, чем и объясняется солидарность во взглядах на этот вопрос.

Мотивация, как правило, одна: «там всё просто, незачем кормить адвокатовАДВОКАТ (лат. advocatus, от advoco — приглашаю) — юрист, оказывающий профессиональную правовую помощь физическим и юридическим лицам (посредством консультаций, представительства их интересов в суде), защиту обвиняемого., можно все сделать самому».

Зачем же люди обращаются к иммиграционным консультантам?


Причин несколько. Самая простая - у клиента нет времени или желания вникать в детали процесса иммиграции в Канаду, зато он может себе позволить оплатить услуги специалиста. Вариант распространённый - достаточно часто доводится работать с клиентами, которые, вне всяких сомнений, способны справиться с процессом самостоятельно.

Вторая причина никогда не обсуждается, но очень актуальна. Ситуации у заявителей разные, и отнюдь не ограничиваются простыми случаями, подробно расписанными на специализированных форумах.

Сложность нетипичных иммиграционных дел обуславливается различными факторами - от довольно распространённой нехватки тех или иных документовДОКУМЕНТ — материальный объект с информацией, закрепленной созданным человеком способом для ее передачи во времени и пространстве. и путаницы с образованием и трудовым стажем до ситуаций с детьми от разных браковБРАК — в семейном праве добровольный, равноправный союз женщины и мужчины, заключаемый для создания семьи и порождающий взаимные права и обязанности супругов, нелегальным пребыванием в разных странах, судимостейСУДИМОСТЬ — в уголовном праве РФ юридическое последствие осуждения за преступление, один из элементов уголовной ответственности, прежних отказов в иммиграции и пр.

Обсуждать такие ситуации на иммиграционных форумах бесполезно - либо никто не ответит, либо ответы будут даны из личного опыта. Иногда, правдаПРАВО — 1) в объективном смысле система общеобязательных социальных норм (правил поведения), установленных государством и обеспечиваемых силой его принуждения (позитивное право), либо вытекающих из самой природы, человеческого разума, императив, стоящий над государством и законом (естественное право). По форме закрепления, источникам происхождения, сфере деятельности и другим основаниям различают П. писаное (статутное, прецедентное) и неписаное (обычное), светское и религиозное, национальное и международное. П. как система дифференцировано по отраслям права, каждая из которых имеет свой предмет регулирования и обладает специфическими чертами (см., напр., гражданское право, конституционное право, семейное право, трудовое право, уголовное право), подотрасли (авторское право, наследственное право и др.), межотраслевые комплексы юридических норм (банковское право, предпринимательское право). В сравнительном правоведении П. делят на правовые системы (т. н. правовые семьи): романо-германскую (континентальную), англо-американскую, мусульманскую, традиционную и социалистическую; 2) в субъективном смысле вид и мера возможного поведения лица, гос. органа, народа, государства или иного субъекта (юридическое право)., находятся люди, которые вопреки устоявшимся традициям таких сообществ рекомендуют людям в сложных ситуациях обращаться к специалистам, и даже открывают обсуждения преимуществ и недостатков конкретных посредников и агентств.

Что может квалифицированный иммиграционный консультант?


Даже в начале процесса иммиграции в Канаду - на этапе подготовки документов - консультации специалиста могут помочь, ведь нередко решение принимается на основании только представленных документов, без интервью.

Как показывает практика, самый удачный иммиграционный процесс протекает так: подача заявленияЗАЯВЛЕНИЕ — официальное обращение гражданина (нескольких лиц) в гос. орган или орган местного самоуправления, администрацию учреждения, организации или к должностному лицу, не связанное, в отличие от жалобы, с нарушением его прав и законных интересов и не содержащее просьбы об устранении такого нарушения, а направленное на реализацию прав и интересов заявителя или на устранение тех или иных недостатков в деятельности предприятий, учреждений, организаций. и документов, получение приглашения на медкомиссию, запрос подтверждения средств на обустройство, приглашение за визами. Исключить все остальные возможности (запросы дополнительных сведений, интервью и пр.) вполне реально при грамотной подготовке с самого начала.

Хорошие иммиграционные консультанты не только свободноСВОБОДА — закрепленная в конституции или ином законодательном акте возможность определенного поведения человека (напр., свобода слова, свобода вероисповедания и т. д) ориентируются в законодательстве Канады, но и понимают структуру и принципы работы иммиграционной системы страны.

Кроме основного иммиграционного законаЗАКОН — 1) в точном смысле юридический акт, принятый высшим представительным органом гос. власти либо непосредственным волеизъявлением населения (в порядке референдума) и регулирующий, как правило, наиболее важные общественные отношения. - Immigration and Refugee Protection Act and Regulations - в Канаде существует целый ряд иных законов, процедурПРОЦЕДУРА (фр. procedure, от лат. procedo — продвигаюсь) — установленный порядок ведения, рассмотрения каких-либо дела и регламентов, имеющих прямое отношение к иммиграционному процессу.

Если основы процесса доступны большинству потенциальных иммигрантов, то более детальное его понимание требует времени и длительного специального обучения - это отличает, например, обладателей лицензийЛИЦЕНЗИЯ (от лат. licentia — свобода, право) — 1) выдаваемое специально уполномоченным органом гос. управления или местного самоуправления разрешение на осуществление видов деятельности, которые в соответствии с действующим законодательством подлежат лицензированию (напр,, банковская, частная медицинская, издательская деятельность); 2) разрешение на использование изобретения, промышленного образца, полезной модели или другого технического достижения, предоставляемое на основании лицензионного договора либо судебного или административного решения компетентного гос. органа. Такая Л. может быть патентной или беспатентной CSIC (канадского сообщества иммиграционных консультантов).

Иммиграционные консультанты не ошибаются? Ошибочные действия в ходе процесса иммиграции в Канаду могут значительно его усложнить или привести к нежелательным результатам.

Кроме того, что вероятность ошибки у квалифицированного практикующего иммиграционного консультанта при прочих равных условиях гораздо ниже, чем у самостоятельно разбирающегося в своём процессе заявителя, существует также страховка от ошибок, покрывающая действия иммиграционных консультантов.

Страховка от ошибок (errors and omissions coverage) обеспечивает материальную компенсацию в тех случаях, когда клиент иммиграционного консультанта так или иначе понес ущербУЩЕРБ — синоним вреда от его ошибочных действий. Страховка обеспечивается не самим консультантом, а лицензирующим органом - CSIC - основной целью работы которого является соблюдение интересов клиентов.

Посредники в Канаде и за её пределами. Кого выбрать? Хотя канадское законодательство разрешает юристамЮРИСТ (нем. Jurist, от лат. juris — право) — человек с юридическим образованием, правовед; практический деятель в области права и членам CSIC практиковать в любой стране мира, на самом деле очень редко можно встретить таких специалистов за пределами Канады.

Внимание!


Только зарегистрированные канадские юристы и обладатели лицензий канадского сообщества иммиграционных консультантов (CSIC) имеют право оказывать такие услуги на платной основе.

В то же время по всему миру существует огромное множество фирмФИРМА — 1) синоним понятия фирменное наименование; 2) в деловом и юридическом языке синоним понятия коммерческая организация (в законодательстве РФ часто используются понятия "аудиторская Ф.", "консультационная Ф.", "иностранная Ф.").-посредников, которые «работают с канадскими адвокатами» и «представляют интересы канадских фирм». На практике это может означать только одно: ещё одно звено-посредник между клиентом (иммигрантом) и исполнителемИСПОЛНИТЕЛЬ — 1) один из видов соучастников преступления. И. признается лицо, непосредственно совершившее преступление либо непосредственно участвовавшее в его совершении совместно с другими лицами (соисполнителями), а также лицо, совершившее преступление посредством использования других лиц, не подлежащих уголовной ответственности в силу возраста, невменяемости или других обстоятельств, предусмотренных УК РФ (ч. 2 ст. 33 УК РФ); 2) актер, певец, музыкант, танцор или иное лицо, которое играет роль, читает, декламирует, поет, играет на музыкальном инструменте или иным образом исполняет произведения литературы или искусства (в т. ч. эстрадный, цирковой или кукольный номер), а также режиссер-постановщик спектакля и дирижер (Закон РФ "Об авторском праве и смежных правах" от 9 июля 1993 г.). То, что создается в результате их творческой деятельности, называется "исполнение" или "постановка". Смежное право И. возникает с момента первого исполнения. См. также Смежные права; 3) организация независимо от ее формы собственности, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору (канадским юристом или консультантом).

Несложно догадаться, что из этого следует: стоимость услуг возрастает, их качествоКАЧЕСТВО — совокупность свойств (технико-экономических и эстетических), обусловливающих способность удовлетворять определенные потребности в соответствии с назначением вещи, продукции падает, вероятность ошибок и путаницы увеличивается. Иной раз такое сотрудничество выглядит так: юрист в Канаде лишь подписывает бумаги, которые готовит третья сторона.

С сегодняшними темпами развития всех видов коммуникаций нет смысла искать посредника поближе к себе - нет препятствий к тому, чтобы полноценно работать с иммиграционным специалистом, находящимся в Канаде. E-mail, электронные платежи, кредитные карточки, skype, телефон, факс и в редких случаях почта успешно заменяют визиты в ближайший офис, и, как правило, оказываются более эффективными.

Если есть возможность выбирать, то всегда лучше обращаться напрямую к лицензированному специалисту в Канаде, чем к посредникам в непосредственной близости.

Это не мешает канадским иммиграционным консультантам сотрудничать с компаниями и агентствами в разных странах мира, но их функции ограничиваются лишь первоначальным общением с клиентами и никак не затрагивают сам иммиграционный процесс.

Иммиграция в Канаду. Как избежать обмана?


Этот вопрос волнует каждого без исключения иммигранта, выбирающего специалиста для ведения своего дела. Вопрос закономерен в силу того, что очень многие фирмы-посредники во всём мире снискали себе дурную репутацию.

При выбореВЫБОРЫ — способ формирования органов государства и местного самоуправления с помощью голосования. консультанта для помощи в иммиграции в Канаду следует обращать внимание на ряд основных факторов, по которым можно сделать вывод о благонадёжности специалиста, его ответственности и качестве услуг:


- обязательно убедитесь, что иммиграционный консультант или представитель имеет право на работу в области иммиграции в Канаду. Лучший вариант - попросить номер лицензии юриста или консультанта, и проверить этот номер на сайте соответствующего лицензирующего органа;


- задайте поиск в интернете по названию компании или имени посредника. В силу того, что иммиграционные сообщества (форумы, сайты, дискуссионные клубы, блоги) в интернете широко распространены, часто можно найти отзывы клиентов, которые помогут сделать правильный выбор;


- обратите внимание на фирмы и организацииОРГАНИЗАЦИЯ — объединение двух и более лиц, являющихся субъектами права., в партнёрстве с которыми работает тот или иной иммиграционный представитель или компания. Следуя правилу «скажи мне кто твой друг...» можно сформировать правильное мнение о кандидате.

Чтобы убедиться, что выбор сделан правильно, лучше всего позвонить в выбранную иммиграционную фирму и задать специалисту все интересующие вопросы. В ходе разговора многое станет ясно: охотно ли консультанты отвечают на вопросы или предлагают платные консультации, отвечают ли грамотноГРАМОТА (от гр. grammata — чтение и письмо) — 1) официальный письменный акт, удостоверяющий какие-либо международные соглашение или устанавливающий какие-либо правовые отношения (ратификационная Г., верительная грамота и др.); 2) письменный акт, официальный или частный, в России Х — начала XX в. — свидетельство на пожалование лицу или общине прав, владений, наград, отличий (Жалованная Г. и др.) или о совершении каких-либо сделок, установлении каких-либо отношений (Купчая Г., Уставные Г. и др.). и по делу или перенаправляют звонки и просят перезвонить и т.п.

Сколько стоят услуги иммиграционного консультанта в Канаде?


Вопрос о стоимости услуг иммиграционного специалиста всегда остаётся одним из основных.

Нередко потенциальные иммигранты оказываются в тупике: расценки варьируются в очень больших пределах, и каждый, кто называет более высокую ценуЦЕНА — в гражданском праве одно из существенных условий некоторых видов договоров, всегда находит для этого казалось бы разумное оправдание. Как, например, реагировать, если серьёзный юрист просит за дело без явных осложнений $12,000?

Хороший ответ на этот вопрос даёт сам департамент гражданстваГРАЖДАНСТВО — устойчивая правовая связь лица с конкретным государством. и иммиграции Канады. В 2008 году им был выполнен онлайн-опросОПРОС — одно из оперативно-розыскных мероприятий, предусмотренных ст. 6 ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности" от 12 августа 1995 г. Представляет собой личную беседу оперативного работника с гражданином, которому могут быть известны фактические данные об исследуемом событии или о причастных к нему лицах. тех, кто планировал иммиграцию в Канаду или уже проходил этот процесс. Один из вопросов касался стоимости услуг посредников.

Результат опроса помогает здраво оценить адекватную стоимость услуг: 77% людей, обращавшихся к посредникам, заплатили за их услуги сумму до 5 тысяч долларов, 17% - от 5 до 10 тысяч долларов.

Учитывая, что на рынке существуют фирмы, предлагающие услуги массово по демпинговым ценам (порядка 2,5 тысяч долларов), стоимость порядка 3,5..4,5 тысяч долларов можно считать адекватной хорошему качеству работы.

Источник: Чемодан - иммиграция и образование за рубежом